Botter 39, Zeewolde

Flevopand Makelaars is bijzonder trots u deze royale, uitgebouwde en goed onderhouden twee-onder-een-kap woning met eigen parkeerplaats op de oprit, inpandige berging, 4 slaapkamers, mooie veranda en tuin op het zuidwesten aan te mogen bieden. Deze woning ligt in de kindvriendelijke wijk De Akkers nabij het centrum van Zeewolde met al zijn faciliteiten zoals scholen, kinderopvang en speelgelegenheid maar ook strand en bos zijn niet ver weg.

Indeling:

Begane grond:
In de straat zijn openbare parkeerplaatsen, maar u heeft ook uw eigen oprit met ruimte om een auto te parkeren en bent u in het bezit van een elektrische auto, dan is het fijn dat er al een laadpunt aanwezig is. Vanaf de oprit is er toegang tot de voormalige garage die ook vanuit de hal van de woning te betreden is. Doordat een gedeelte van de garage bij de woning is getrokken, is dit nu een ruime berging. De voortuin is fraai aangelegd. We komen binnen in een ruime hal met een mooie laminaatvloer die over de gehele begane grondvloer doorloopt, toilet, meterkast, doorgang naar de berging en de trapopgang.

Van hieruit lopen we verder en komen als eerste bij de keuken uit die aan de voorzijde is gelegen. Onder het raam bevindt zich een keukenblok waarin de spoelbak, vaatwasser en koelkast zijn ingebouwd met bergruimte in lades en kastjes. Tegen de lange wand is het kookgedeelte gelegen met een 5-pits gaskookplaat met daarboven de afzuigschouw. De oven ontbreekt uiteraard ook niet en verder bieden in dit gedeelte de vele lades ook weer de nodige bergruimte. Over bergruimte gesproken, er is ook nog een trapkast die vanuit de woonkamer te bereiken is.

De woonkamer is tuingericht met een gezellig zitgedeelte en een naastgelegen half open ruimte, de voormalig garage, die op velerlei manieren is in te richten of te gebruiken. Hier kan bijvoorbeeld de eethoek geplaatst worden, een aparte tv hoek, een werkplek of gewoon een plekje waar je je heerlijk terug kan trekken met een boekje, zegt u het maar! Via de dubbele openslaande deuren lopen we het terras op. Hier heeft u een geweldige loungeplek onder de veranda waar een groot dakraam zorgt voor lichtinval op zowel het terras als ook in de woonkamer. De zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin is in 2020 nieuw aangelegd en keurig verzorgd met een tweede terras achterin, plantenborders en 2 veldjes van kunstgras. In de vrijstaande houten berging kunt u uw tuinspulletjes kwijt.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is in 2015 geheel gerenoveerd. De combinatie van witte en zwarte tegels geeft de ruimte een mooie uitstraling. Er is een grote inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. Het daglicht komt hier volop naar binnen door het grote raam, dat ook voor natuurlijke ventilatie zorgt. Naast de badkamer ligt een ruime slaapkamer met ook weer een grote raampartij voorzien van plissés. Met de andere 2 slaapkamers is iets bijzonders aan de hand; op de ene kamer is een hoogslaper gemaakt met een doorkijk naar de naastgelegen kamer waar een knusse bedstee is gecreëerd, hoe leuk is dat! Beide kamers beschikken over een inbouwkast. Over de breedte van deze 2 kamers is een dakkapel geplaatst waarbij de ramen ook voorzien zijn van plissés. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Op de overloop, met klein dakraam, vinden we aan de ene kant de Cv-ketel en mechanische ventilatie unit en aan de andere kant de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Hier ligt de 4e slaapkamer met brede dakkapel aan de straatzijde en een groot dakraam aan de tuinzijde. Op deze verdieping is er nog extra bergruimte achter de knieschotten en vanaf de overloop is er via een luik toegang tot de bergvliering.

We kunnen nog wel veel meer vertellen over deze leuke woning, maar natuurlijk wilt u zelf komen kijken! Bel met ons kantoor, dan plannen wij graag een afspraak met u in.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1986
- Oprit met parkeerplaats & laadpunt
- 4 slaapkamers
- Tuin op het zuidwesten
- Buitenzijde 2021 geschilderd
- dichtbij centrum gelegen

Omgeving:
Wist u dat er in heel Zeewolde niet één stoplicht staat? In Zeewolde is in principe alles lopend of per fiets bereikbaar. Verschillende basisscholen, voor- en naschoolse opvang, middelbare school, maar ook de supermarkt en de sportschool zijn hooguit een paar minuten fietsen. De sportvelden en sporthal, waar een grote diversiteit aan sporten beoefend worden alsmede een golfbaan liggen vrijwel om de hoek. Met een korte wandeling loopt u zo het Horsterwold in, het grootste aaneengesloten loofbos in West-Europa, met onder meer het unieke natuurgebied de Stille Kern! Hier kun je eindeloos fietsen, skaten, paardrijden en wandelen. De hond mag aangelijnd mee, maar er zijn ook stukken bos waar ze lekker vrij rond mogen snuffelen. Wat het nog leuker maakt is dat u tijdens de wandeling zomaar een ree, vos of bever tegen kunt komen! Dan hebben we het nog niet eens over de vele (roof)vogels die er gespot kunnen worden. Als u de andere kant op wandelt bent u met vijf minuten op het strand van het Wolderwijd. Hier treft u diverse stranden met wisselende thema’s aan zoals een kinderstrand, jongerenstrand, surfstrand en een hondenstrand. Bij Fika kunt u heerlijk een kopje koffie drinken of ‘s avonds genieten van een drankje en een lekkere maaltijd met uitzicht op het atol (een besloten zwemlocatie aan het strand in het Wolderwijd).
En dit alles op loop- en fietsafstand van uw eigen huis!

Het centrum van Zeewolde is overzichtelijk en modern ingericht, alles op loopafstand en overal gratis parkeren. Als het weer wat tegenzit, biedt het Ravelijn mogelijkheden om overdekt te winkelen. Je vindt in het centrum winkels voor de dagelijkse boodschappen, maar ook winkels om lekker te funshoppen. Naast vestigingen van de grotere winkelketens zijn er diverse kleinere winkeltjes, zoals kleding- en sportboetiekjes, juweliers, bloemisten, De Winkeltjes en nog veel meer, die een bezoek aan het centrum tot een leuk uitstapje maken. Elke vrijdagmorgen is er een weekmarkt op het Kerkplein.